Wartburg-Blick und Glasfaseranschluss

– Eisenachs Gründerzentrum wirbt um junge Unternehmen

„Innovation made in Eisenach“ steht auf der Glastür. Sie ist der Eingang zu einem grauen Gebäude, dessen Architektur an Industriegeschichte erinnert. Einst als Backwarenfabrik gebaut, beherbergt das Funktionsgebäude in der Ernst-Thälmann-Straße inzwischen Eisenachs neustes Gewerbezentrum. Noch immer riecht es nach frischer Farbe, großzügige Hallen mit hellen Toren und kleine Beratungsräume wechseln einander ab. Für Luisa Bloß, Prokuristin und Standortleiterin der Gründer- und Innovationszentrum Stedtfeld GmbH (GIS), ist der Standort in der Ernst-Thälmann-Straße nur ein Teil ihres Aufgabenbereichs.
Sie kümmert sich um das Gebäude und seine Mieter: „Hier sind es vor allem produzierende Betriebe, die kommen und das unter strengen Auflagen. Unser größtes Objekt ist das GIS im Ortsteil Stedtfeld.“

Strenge Auflagen in der ehemaligen Backwarenfabrik

Zu besagten Auflagen zählen unter anderem eine Maximalmietdauer von fünf Jahren und die Anforderung, dass es ein Start-Up oder ein sonstiges Kleines und Mittleres Unternehmen (KMU) sein muss, das sich hier niederlasse. In Stedtfeld sei dies anders, erzählt Bloß. Dort gäbe es auch Unternehmen, die schon vor mehr als fünf Jahren gegründet hätten und inzwischen stark gewachsen seien. Außerdem läge der Fokus dort nicht nur auf dem produzierenden Gewerbe, sondern auch auf Dienstleistungsangeboten und Bürotätigkeiten.

Ortswechsel: Wer sich auf den Weg ins Westthüringer Gründungs- und Innovationszentrum macht, gibt ins Navi die Adresse Am Goldberg 2. Inwiefern sich dort wirklich noch metallenes Gold findet, ist fraglich. Was dort aber offenbar zu Hause ist, das scheinen glänzende Ideen und Innovationen zu sein. „Wir bieten hier in Stedtfeld auf 10 400 Quadratmetern und in der Thälmann-Straße auf 3100 Quadratmetern die Möglichkeit, sich anzusiedeln und zu entwickeln“, sagt Luisa Bloß. Auch sie hat den Ort gewechselt und ist die gut sechs Minuten von der grauen Halle in der Thälmann-Straße ins ausladende Gründerzentrum am Eisenacher Stadtrand gefahren. Aktuell sind fast 30 Unternehmen an den beiden Standorten angesiedelt, zusammen beschäftigen sie fast 200 Mitarbeitende. „Hier in Stedtfeld gibt es keine Auflagen, was Mietdauer oder Unternehmensgröße angeht“, sagt Bloß und blickt dabei kurz aus dem Fenster.

Rundum Sorglos-Paket für Gründer

Im gleißenden Gegenlicht sind die Umrisse der Wartburg zu erkennen. Luisa Bloß sitzt neben ihrer Kollegin Sabrina Bücking auf einem cremefarbenen Bürostuhl. Vor ihnen steht ein Tablet, das über Wifi mit dem hiesigen Glasfaseranschluss verbunden ist. „Wir bieten hier das Rundum Sorglos-Paket für Gründer und junge Unternehmen“, sagt Luisa Bloß stolz. Auch auf einem Flyer ist von jenem Paket die Rede. Neben einem Coworking-Raum mit Blick ins Grüne, gehören auch flexible Mieten für flexible Flächen, eine hauseigene Cafeteria und ein Angebot von Tagungsräumen dazu. „Und natürlich auch unsere Beratungsangebote“, konstatiert Bloß.

Wenn das Homeoffice zum Konkurrenten wird

Luisa Bloß selbst hat an der Dualen Hochschule Gera-Eisenach Digitalisierungsmanagement studiert, sich bewusst für eine Zukunft in Westthüringen entschieden und will dort nun auch die Gründerszene weiter voranbringen. „Wir haben hier echt viel Potenzial in der Region“, sagt sie und bedauert, dass dies allerdings zu selten gehoben werde. Zu lange habe nur die Automotive-Industrie im Fokus gestanden, zu wenig sei der Schwerpunkt auf andere Branchen gelegt worden. Nun will das GIS Teil der Diversifizierungsstragie werden und andere Unternehmen ansiedeln. Denn auch im Gründerzentrum stehen derzeit einige Büros und Flächen leer. Dazu habe auch die Corona-Pandemie beigetragen. Die Entscheidung vieler Unternehmen, langfristig nur aus dem Homeoffice zu arbeiten, scheint auch im Gründerzentrum spürbar. „Gerade kleine Unternehmen in Gründung versuchen es inzwischen oftmals zunächst von zuhause aus, bevor sie sich ein Büro oder eine Produktionsstätte mieten“, sagt Luisa Bloß.

 „Dabei haben wir hier echte Standortvorteile. Etwa die Autobahnanschlüsse zur A4, die enge Zusammenarbeit zwischen unserem Zentrum und der Wirtschaftsförderung, eine regelmäßige Sprechstunde mit den Förderern der Thüringer Aufbaubank (TAB).“ Nicht zu vergessen sei auch das Angebot des GIS-Teams selbst, bei der Gründung zu beraten und zu unterstützen. Sie helfe gern beim Aufstellen von Business- und Finanzplänen, sagt Luisa Bloß.

Labore, Büros, Dienstleister: Stedtfeld setzt auf Branchenmix

Eine wichtige Rolle spiele bei jedem Unternehmen, ist sich die Standortleiterin sicher, aber auch das Netzwerk. In Stedtfeld und in der Eisenacher Thälmann-Straße sei dies gegeben. Ingenieurbüros sind im GIS genau so beheimatet wie Personaldienstleister und IT-Unternehmen. „Wir können die Räume hier genau so anpassen, wie sie gebraucht werden“, erklärt Luisa Bloß und führt zu ESA-Test. Das Prüftechnik-Unternehmen ist schon längst nicht mehr neu, seine Produkte für Alkohol- und Drogentest scheinen derzeit jedoch sehr gefragt. ESA-Test hat im Gründer- und Innovationszentrum ein ganzes Labor gebaut. Hier werden Chemikalien so eingesetzt, dass sie Belastungen und Dosierungen von Rauschmitteln so genau wie möglich anzeigen.

„Es ist wirklich eine große Vielfalt, die wir hier anbieten können“, sagt Luisa Bloß. Doch die leeren Flächen im GIS bleiben vorerst Realität. Bis wieder mehr Gründer kommen, setzt das Zentrum auf Beratung und Netzwerk. Das GIS baut Beratung und Netzwerk gezielt aus und macht es Gründungsteams damit leichter, schnell vom Konzept in die Umsetzung zu kommen. Die Voraussetzungen sind da – flexible Flächen, moderne Infrastruktur und kurze Wege in der Region – und genau diese Stärken will das Team jetzt noch sichtbarer machen.

Text, Fotos, Videos: Paul-Philipp Braun
Bearbeitung und Redaktion: Benjamin Voßler – IHK Erfurt (Kommunikation und Interessensvertretung der Unternehmen)